وصف المشروع
المشروع عباره عن انشاء فندق 3 نجوم لتقديم خدمات الايواء السكني في هيئة غرف فندقية فردية ومزدوجة واجنحة مجهزة بالأثاث على الطراز البريطاني الفاخر، وتوجد مرافق أخرى مثل حوض السباحة المنفصل للرجال والنساء، و٣ مطاعم من ضمنه مطعم عالمي ومطعمين عربيين حيث ان المشروع يخدم السياحة الداخلية والخارجية بالإضافة الى خدمات الحضانة وقاعات الافراح والمناسبات. كما يوجد نادي صحي للنزلاء والأعضاء من الخارج حيث يقدم خدمات اللياقة الصحية في وجود مدربي لياقة كما يقدم النادي وجبات ومشروبات صحية لمرتادي النادي. وأيضا توجد محلات تجارية وصالون نسائي واخر رجالي.
المنتجات / الخدمات
تشمل الخدمات /المنتجات التي يقدمها المشروع الاتى
- خدمات ايوائية
- نادي صحي
- خدمات الحضانة
- خدمات تأجير قاعات الافراح والمناسبات
- محلات تجارية
- صالون نسائي ورجالي
- خدمات ترفيهية
مجموع الاستثمارات و المؤشرات المالية
معدل العائد الداخلي في الموازنة الرأسمالية يقيس ربحية الاستثمار المحتمل، وهو معدل خصم يجعل صافي القيمة الحالية لجميع التدفقات النقدية من مشروع معين يساوي الصفر
المؤشرات المالية تختلف حسب الراس المال المستثمر في المشروع، ويمكن تآسيس هذا المشروع بتكاليف رأسمالية مختلفة حسب حجم المشروع.
العائد على الاستثمار | : | 25 % |
فترة الاسترداد | : | 4 سنوات |
محتويات الدراسة
دراسة فكرة وطبيعة المشروع.
دراسة المنتجات ومواصفاتها ومزاياها.
دراسة المؤشرات الاقتصادية للمشروع وموقع المشروع ومؤشرات السوق المستهدفة.
دراسة حجم الطلب والإنتاج المحلي وحجم الواردات والصادرات من المنتجات التي يقدمها المشروع
تحليل المنافسين ، فجوة السوق من المنتجات ، وحصة السوق للمشروع وتحليل SWOT لطبيعة المشروع
دراسة الخطة التسويقية والترويجية وخطة التسعير والتوزيع للمشروع.
دراسة تكاليف الآلات والمعدات والمنشآت والبناء للمشروع.
دراسة السعة الإنتاجية وتقديم عروض الأسعار للآلات والمعدات وخطوط الإنتاج ، ودراسة مواصفات الخطوط ومدى مطابقتها للمنتجات المصنعة.
دراسة تكاليف مشروع المواد الخام ومتطلبات التشغيل والمصروفات العامة ونفقات التسويق والرواتب المباشرة وغير المباشرة.
دراسة الهيكل التنظيمي للمشروع والهيكل الإداري والوصف الوظيفي للموظفين.
دراسة تكاليف الاستثمار للمشروع وشروط التمويل والتمويل.
دراسة إيرادات المشروع وتوقعات الإيرادات للسنوات القادمة.
دراسة البيانات المالية للمشروع خلال حياة المشروع من الوضع المالي وبيان الدخل والتدفقات النقدية.
دراسة المؤشرات المالية للمشروع والتحليل المالي للمشروع.
دراسة تحليل الحساسية للمشروع