وصف المشروع
الفندق عبارة عن ٥ نجوم سياحي، يقدم خدمات الايواء السكني بالإضافة الى مرافق ترفيهية مثل احواض السباحة ومدينة الألعاب المائية ومحلات تسوق شعبية بالإضافة الى مطاعم يقدم وجبات يعبر عن محافظات مختلفة لسلطنة عمان بجانب الطابع المعماري لكل محافظة. الغرف تندرج ما بين غرف عادية بين مفردة ومزدوجة الى غرف سوبيريور مفردة ومزدوجة بالإضافة الى شقق فندقية وقاعات المناسبات وصالة كبار الشخصيات كملحق لقاعة المناسبات. كما توجد اندية صحية للنساء والرجال وقاعات الألعاب الترفيهية مثل كرة السلة، وتنس، . كما تحتوي الصالة على ملعب كرة مضرب وصالة العاب بوكر.
أما عن الوجبات المقدمة فأنها تعكس التراث العماني من خلال تصميمها، وأيضا من خلال ما تقدمه من خدمات، ففي الرحلات العامة تقوم السفينة بتقديم أشهى المأكولات العمانية والقهوة العربية وبالطبع الحلوى العمانية، بجانب ذلك تنظيم لائحة طعام خاصة للرحلات الخاصة حسب رغبة الزبائن.
المنتجات / الخدمات
تشمل الخدمات /المنتجات التي يقدمها المشروع الاتى
-
- خدمات ايوائية
- نادي صحي
- خدمات تأجير قاعات الافراح والمناسبات
- محلات تجارية
صالون نسائي ورجالي
مجموع الاستثمارات و المؤشرات المالية
معدل العائد الداخلي في الموازنة الرأسمالية يقيس ربحية الاستثمار المحتمل، وهو معدل خصم يجعل صافي القيمة الحالية لجميع التدفقات النقدية من مشروع معين يساوي الصفر
المؤشرات المالية تختلف حسب الراس المال المستثمر في المشروع، ويمكن تآسيس هذا المشروع بتكاليف رأسمالية مختلفة حسب حجم المشروع.
العائد على الاستثمار | : | 19 % |
فترة الاسترداد | : | 5 سنوات |
محتويات الدراسة
دراسة فكرة وطبيعة المشروع.
دراسة المنتجات ومواصفاتها ومزاياها.
دراسة المؤشرات الاقتصادية للمشروع وموقع المشروع ومؤشرات السوق المستهدفة.
دراسة حجم الطلب والإنتاج المحلي وحجم الواردات والصادرات من المنتجات التي يقدمها المشروع
تحليل المنافسين ، فجوة السوق من المنتجات ، وحصة السوق للمشروع وتحليل SWOT لطبيعة المشروع
دراسة الخطة التسويقية والترويجية وخطة التسعير والتوزيع للمشروع.
دراسة تكاليف الآلات والمعدات والمنشآت والبناء للمشروع.
دراسة السعة الإنتاجية وتقديم عروض الأسعار للآلات والمعدات وخطوط الإنتاج ، ودراسة مواصفات الخطوط ومدى مطابقتها للمنتجات المصنعة.
دراسة تكاليف مشروع المواد الخام ومتطلبات التشغيل والمصروفات العامة ونفقات التسويق والرواتب المباشرة وغير المباشرة.
دراسة الهيكل التنظيمي للمشروع والهيكل الإداري والوصف الوظيفي للموظفين.
دراسة تكاليف الاستثمار للمشروع وشروط التمويل والتمويل.
دراسة إيرادات المشروع وتوقعات الإيرادات للسنوات القادمة.
دراسة البيانات المالية للمشروع خلال حياة المشروع من الوضع المالي وبيان الدخل والتدفقات النقدية.
دراسة المؤشرات المالية للمشروع والتحليل المالي للمشروع.
دراسة تحليل الحساسية للمشروع