المشروع عبارة عن انشاء مشروع ترفيهي يتكون المشروع من ملعب ميني جولف مقسم اللعبة الواحدة لها 16 ليفل بجانب احتواء المشروع على كافية لتقديم بعض المشروبات مثل العصائر والمشروبات الغازية والمشروبات الساخنة والقهوة والمياه المعدنية كما يحتوي المشروع الترفيهي أيضا على مطعم لتقديم بعض الاكلات الخفيفة مثل البيتزا وغيرها من الوجبات الأخرى.

دراسة جدوى مدينة ترفيهية: ضمانك لتحويل حلمك إلى واقع

بينما يبحث الناس عن أماكن للهرب من روتين الحياة اليومي، يمكنك تحويل هذه الفرصة لاستثمار دائم بأرباح عالية حيث تضم المدينة العديد من الأنشطة في مكان واحد ما بين الألعاب أو المطاعم وغيرها من العوامل الموضحة عبر دراسة جدوى مدينة ترفيهية التي نوفرها لك في “ريادة” أفضل شركة دراسة جدوى:

تحليل السوق والطلب على الخدمات

يشهد سوق المدن الترفيهية نمو متزايد وخاصة مع زيادة معدلات الإنفاق الأسري على الترفيه بنسبة تصل إلى 30-50% خلال السنوات الأخيرة حيث يمكن أن يصل عدد الزوار المحتلمين إلى200,000 زائر محتمل شهريًا في المناطق الحضرية ذات الإقبال السياحي مع متوسط إقبال مرة واحدة كل شهرين لكل عميل كما تحدد المنافسين من الملاهي والقطاع الترفيهي وتحديد الميزات التنافسية من:

• ألعاب عالمية الطراز
• الفعاليات الحية
• الجمع بين المطاعم والعروض الترفيهية

الموقع والمساحة

يساعدك الموقع الاستراتيجي على نجاح المشروع والاستدامة والتي تساعدك دراسة جدوى مدينة ترفيهية  بالبقاء بالقرب من الطرق الرئيسية والتجمعات السكنية مع توفير 50,000 مع القابلية للتوسع وتقسم المكان ما بين:

• 60% ألعاب ومناطق ترفيهية.
• 20% مطاعم وكافيهات.
• 10% متاجر ومنتجات تذكارية.

المتطلبات الفنية

تقام المدينة الترفيهية على مساحات ضخمة حيث تنقسم إلى عدة مناطق من الألعاب للخدمات والمطاعم وغيرها، لذا تحتاج إلى عدد كبير من الموظفين والعمالة لإدارة المشروع بنجاح من( فنيين- عمالة-  موظفين لقطع التذاكر- مديرين….إلخ)  بالإضافة إلى المعدات التالية:

• نظام تذاكر ذكي.
• كاميرات مراقبة وأنظمة أمنية.
• أنظمة إنذار وحريق.
• مولدات كهرباء احتياطية.
• شبكة إضاءة خارجية وداخلية.
• أنظمة صوت وتوجيه (مكبرات صوت، موسيقى).
• شاشات عرض وإعلانات رقمية.
• معدات الامن والسلامة: إسعافات أولية – طفايات حريق- شبكات حماية بالألعاب المرتفعة.

اقرأ المزيد حول: دراسة جدوى مشروع حمام سباحه

تكلفة مشروع ملاهي أطفال والإيرادات المتوقعة

تساعدك دراسة جدوى مدينة ترفيهية على اتخاذ القرارات الاستثمارية الحكيمة بما تحدده من الإيرادات المتوقعة بالإضافة إلى إدارة رأس المال الذكية بحساب التكاليف الكلية وفقًا للجدول التالي:

البند	النوع	التكلفة / الإيراد (ريال سعودي)
شراء الأرض	تكلفة استثمارية	7,000,000
إنشاء البنية التحتية والمرافق	تكلفة استثمارية	3,500,000
الألعاب الكهربائية والترفيهية	تكلفة استثمارية	8,000,000
ألعاب الواقع الافتراضي والمائية	تكلفة استثمارية	3,500,000
معدات السلامة والتذاكر والإدارة	تكلفة استثمارية	800,000
الحملة التسويقية والتدشين	تكلفة استثمارية	500,000
إجمالي التكاليف الاستثمارية	إجمالي	23,300,000
التكاليف التشغيلية السنوية	تشغيل سنوي	4,100,000
عدد الزوار اليومي المتوقع	تقدير تسويقي	1,000 زائر × 300 يوم
متوسط الإنفاق للفرد	تسعير متوسط	100 ريال
الإيرادات السنوية المتوقعة	إيراد	30,000,000
صافي الربح السنوي	صافي	25,900,000
العائد على الاستثمار (ROI)	مؤشر مالي	116%
فترة استرداد رأس المال	مؤشر مالي	أقل من 1 سنة

تعرف على أهم الألعاب بالملاهي قبل البدء عبر دراسة جدوى مدينة ترفيهية

تعتمد المدينة الترفيهية بشكل كبير على الملاهي التي يبحث عنها الكبار والصغار، لذا يجب عليك الاهتمام بالتنويع بين الألعاب الموجودة لتوافق جميع الاذواق وتحقق الربح التالي عبر:

• الألعاب العائلية: عجلة فيريس- قطار العائلة البطيء – مركبات دوارة للأطفال – مسار العربات.
• ألعاب الإثارة والتشويق: الأفعوانية – السقوط الحر- السفينة المتأرجحة- أرجوحة الإعصار.
• ألعاب مائية: زحاليق مائية – نهر اصطناعي للقوارب- برك أمواج صناعية.
• العاب الواقع الافتراضي: قاعات VR/AR- محاكيات الطيران/السباق- غرف المتاهة – شاشات تفاعلية عملاقة.
• ألعاب المهارات والتحدي: ألعاب الرماية- ألعاب الفوز بالجوائز- جدران التسلق الاصطناعي-
• متاهات الذكاء للأطفال.
• مناطق المغامرات الخارجية: مغامرات الحبال المرتفعة – تسلق الجدران- جولات القوارب أو العربات الصغيرة.

تعرف أكثر علي: دراسة جدوى مشروع نادي رماية

لماذا تفشل بعض المدن الترفيهية؟ تعرف على المخاطر وكيف تتفاداها بدراسة جدوى مدينة ترفيهية

المدن الترفيهية من المشاريع المميزة بلا شك ولكن مثل أي مشروع أخر قد تتعرض للتحديات والمخاطر التي قد تعرض للمشروع للفشل والإغلاق ولكن لا داعي للقلق بعد الآن حيث نساعدك في “ريادة ” أفضل شركة دراسة جدوى على مواجهة التحديات من قبل البدء بوضع الخطط والبدائل الاستراتيجية في حالة وقوعها عبر دراسة جدوى مدينة ترفيهية كما هو موضح في الجدول التالي:

المخاطر	الحلول
انخفاض الإقبال في الشهور الأولى	حملات تسويقية قوية مع توفير العروض التشجيعية
المنافسة القوية	التميز في الخدمات المتاحة وتنويعها مع تقديم الفعاليات بشكل دوري
ارتفاع التكاليف	التعاقد مع موردين استراتيجيين والصيانة الدورية
التغييرات التنظيمية	متابعة التحديثات القانونية باستمرار وتوفير التراخيص من قبل البدء

كيف تضمن الامتثال القانوني وتتفادى المخالفات عبر دراسة جدوى مدينة ترفيهية؟

قد يعقد البعض أن النجاح متوقف فقط على التصميم والشكل العام وهو السبب في الفشل المبكر حيث يغفل الأغلب عن الشروط القانونية وهو ما يؤدي للتأخيرات او الغرامات، لذا تمدك دراسة جدوى مدينة ترفيهية بأهم الشروط الواجب توافرها في منطقتك وهو ما نوفره لك في “ريادة” عبر رؤيتا العميقة بالمجال حيث يجب توفير:

• الحصول على التراخيص من البلدية.
• الحصول على سجل تجاري بطبيعة النشاط كمشروع ترفيهي.
• الالتزام بالشروط العامة للسلامة من الدفاع المدني.
• تسجيل الموظفين والعاملين في التأمينات الاجتماعية.
• الامتثال الضريبي للمشروع.
• التأمين الشامل على المشروع ضد الحريق والسرقة والحوادث.
• الحصول على التراخيص للألعاب والمعدات ومطابقة المواصفات الدولية.
• الالتزام بالمخططات العامة للمنطقة من الارتدادات والارتفاع والمساحة.

7 عوامل نجاح تضع مدينتك الترفيهية على خريطة المشاريع الرائدة

دراسة جدوى مدينة ترفيهية ليست مجرد تقرير لبدء المشروع من عدمه بل نمدك في “ريادة ” بأدق التفاصيل للنجاح حيث يجب عليك الامتثال بالعوامل التالية:

• إضافة عروض ترفيهية: يوجد الكثير من المدن الترفيهية في الوقت الحالي وإن كنت تريد التميز فعليك إضافة العروض المميزة من مسرح للعروض الحية ومنطقة للحيوانات الأليفة بالإضافة إلى المهرجانات الموسمية وسينما مفتوحة.
• تنويع الألعاب المتاحة: يجب تنويع الألعاب والخدمات المتاحة بالملاهي لتوافق مختلف الاعمار للفات المستهدفة.
• اختيار موقع مثالي: وذلك بالقرب من التجمعات السكنية أو المناطق السياحية مع توفير مواقف السيارات ومساحات واسعة لاستقبال العملاء.
• وضع خطة تسويقية شاملة: التسويق من اهم العوامل للنجاح حيث يجب العناية بتوفير العروض الدورية بالإضافة إلى افتتاح كبير والعروض الحية مع التسويق الذكي على منصات التواصل الاجتماعي.
• وضع سياسة تسعير مرنة: بتوفير تذاكر فردية وعائلية متفاوتة مع الخصومات الموسمية وعروض للأطفال والمجموعات والاشتراكات أو الباقات السنوية.
• خدمة العملاء والتجربة المميزة: باستقبال احترافي للعملاء والرد على استفساراتهم مع توفير مناطق جلوس مريحة، مطاعم متنوعة، ونقاط مساعدة.
• الالتزام بمعايير السلامة والجودة: بتدريب الموظفين على حالات الطوارئ مع الفحص الدوري للألعاب وتغطية تأمينية شاملة لكل مرافق المشروع.

لا تفوت فرصة التعرف علي: دراسة جدوى مطعم برجر

الفرصة بيدك الآن، فماذا تنتظر بعد؟ تواصل مع “ريادة” الآن واحصل على دراسة جدوى مدينة ترفيهية ابدأ توضح لك الطريق خطوة بخطوة من السوق إلى الأرباح فكل شيء محسوب فقط قرر البدء.

الأسئلة الشائعة حول دراسة جدوى مدينة ترفيهية

ما هي مصادر الدخل الأساسية للمشروع؟

يتميز المشروع بتنوع مصادر الدخل والموضحة عبر دراسة جدوى مدينة ترفيهية من:

• تذاكر الدخول.
• ألعاب برسوم إضافية.
• مبيعات المطاعم والكافيهات.
• متاجر الهدايا.
• رعاية الشركات والفعاليات.

ما هي تكلفة إنشاء مدينة ملاهي؟

تختلف التكلفة من مشروع لآخر وفقًا للموقع والألعاب وغيرها من العوامل الموضحة عبر دراسة جدوى مدينة ترفيهية والممكن حسابها بكل تقديري لمشروع متوسط يتراوح بين 20 إلى 25 مليون ريال سعودي.